Cultuur Historisch Monument WONEN WERKEN en ONTSPANNEN

RUIMTE VOOR EIGEN INVULLING PAND

RUIMTE VOOR EIGEN INVULLING TERREIN

RUIMTE VOOR EIGEN INVULLING VERWARMING en VERLICHTING

======================================================

*     WONEN WERKEN en ONTSPANNEN

Het cultuur historisch monument is na bijna 50 jaar eindelijk te koop. Het kostte ons veel moeite om die beslissing te nemen. Wij vertrouwen het Lekdijkhuis daarom het liefst toe aan een eigenaar of een beheerder die er alles aan wil doen om de cultuur en de historie van het monument levend te houden. Mensen met toewijding en zorg voor het monument kunnen in het Lekdijkhuis fijn wonen en/of werken en zich zowel binnen als buiten de muren goed ontspannen. Alle etages zijn met de lift te bereiken zodat het huis met zijn brede deuren en gangen ook goed bewoonbaar is voor mensen met een beperking. 

======================================================      *      RUIMTE VOOR EIGEN INVULLING PAND 

Huidige situatie: 4 wooneenheden en 275 m2  vrij invulbaar

Op dit moment zijn er drie wooneenheden in het Lekdijkhuis aanwezig.  De parterre is als wooneenheid in gebruik. De twee anderen bevinden zich op de tweede etage. Tevens is een van de koetshuizen als wooneenheid in gebruik. In de brochure van de makelaar, - die u op deze site aantreft, - zijn diverse foto's van de wooneenheden opgenomen.

Mogelijkheden:

De parterre: deze zou gesplitst kunnen worden in twee wooneenheden.

De eerste etage: (275m2)  heeft bij ons dienst gedaan als kantoor. Als er behoefte is aan veel kantoorruimte dan kan die zo blijven.

Wij hebben plannen  uitgewerkt om op deze etage twee kleine wooneenheden te realiseren. De voormalige bestuurskamer en het voormalige secretariaat (ca 100m2) blijven in die visie beschikbaar voor kantoor/praktijk aan huis . De plannen staan nu “on hold” zodat een nieuwe gebruiker ruimte heeft voor een eigen specifieke invulling. Meer wonen betekent minder kantoor en andersom. 

NB: op basis van het bestemmingsplan  is er een goedkeuring voor in totaal zes  wooneenheden.  

======================================================

*     RUIMTE VOOR EIGEN INVULLING TERREIN

Ontspanningsmogelijkheden op het buiten terrein, voor volwassenen en kinderen. De mogelijkheden kunnen naar eigen inzicht aangepast worden. Op dit moment is de kleine hectare rondom het pand onder andere in gebruik als  boomgaardje met oude rassen, een biologische groentetuin, een groentekasje, een prieeltje, een speelweide, een vijver, een veld voor zonnepanelen,  een eigen waterbron, een grote parkeerplaats etc. De buitenruimte rondom het pand geeft dus veel mogelijkheden voor een eigen creatieve invulling.  

======================================================

*     RUIMTE VOOR EIGEN INVULLING VERWARMING, VERLICHTING 

Teneinde de wooneenheden qua energie autonoom te maken hebben wij samen met de Coöperatie Duurzaam Eiland (CDE) te Schalkwijk, plannen ontwikkeld om de verwarming te splitsen zodat de bewoner de energie per wooneenheid zelf kan regelen. Ook deze werkzaamheden staan momenteel ‘on hold” in afwachting van wat uw wensen zijn.